1983〜1993年築, 専有面積59.19㎡〜79.19㎡の平均販売価格
埼玉県
38.1万円/㎡
前年比+7.1%
さいたま市北区
38.3万円/㎡
前年比+2.1%
コスモ大宮宮原
埼玉県さいたま市北区宮原町三丁目
高崎線 / 宮原駅 徒歩6分
1988年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
2,748万円
39.7万円/㎡
1,805
2,434
3,063
3,692
AI査定結果
推定相場価格
2,748万円
39.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,434万円〜3,063万円
35.2万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
コスモ大宮宮原
2,999万円（43.3万円/㎡）/ 2階 / 69.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は40.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 2,999万円 | 43.3万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 2,280万円 | 38.3万円 | 3階 | 59.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/11 | 2,880万円 | 41.7万円 | 3階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 3,099万円 | 44.8万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 2,480万円 | 41.6万円 | 3階 | 59.6㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/17 | 3,180万円 | 46.0万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 2,580万円 | 43.3万円 | 3階 | 59.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 2,780万円 | 46.6万円 | 3階 | 59.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/30 | 2,300万円 | 33.2万円 | 2階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,730万円 | 25.1万円 | 2階 | 69.05㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は38.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | コスモ大宮宮原 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅6分 | 2,999万円 | 43.3万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/09 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/27 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,699万円 | 32.6万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 2,490万円 | 39.7万円 | 62.69㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/13 | ワコーレ大宮宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 宮原駅13分 | 2,080万円 | 35.3万円 | 58.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズガーデン大宮日進第2 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,780万円 | 34.0万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/09 | ハウス大宮日進 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅10分 | 2,190万円 | 36.5万円 | 59.96㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/09 | 大宮宮原パインマンション さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 4,190万円 | 54.2万円 | 77.36㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンラックスプラザ大宮 さいたま市北区宮原町三丁目 | 宮原駅4分 | 2,490万円 | 46.5万円 | 53.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2025/03/16 | ガーデンコート大宮本郷 さいたま市北区本郷町 | 今羽駅9分 | 2,680万円 | 34.5万円 | 77.72㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.1%上昇、さいたま市北区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）はさいたま市北区の平均と比較して13.1%割高です。
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